Výstavba a rekonstrukce nemovitostí určených k nájemnímu bydlení s využitím programů MŽP

4.9.5.2.2

Výstavba a rekonstrukce nemovitostí určených k nájemnímu bydlení s využitím programů MŽP

Ing. Pavel Večeřa

 NahoruVARIANTA 2: Program MŽP Nová zelená úsporám

Program Nová zelená úsporám (MŽP, OPŽP) umožňuje podpořit dotací přípravu bytové výstavby v obcích (novostavby bytových domů). Podmínkou je zajištění velmi nízké energetické náročnosti. O dotaci může požádat stavebník bytového domu nebo nabyvatel (kupující) nové bytové jednotky v tomto bytovém domě.

Na jednu bytovou jednotku lze získat základní dotaci 150 000,- Kč, pokud jsou splněny technické parametry domu s velmi nízkou energetickou náročností. Dotace může být navýšena o bonusy:

1. regionální bonus – 10 % (pouze pro Karlovarský, Moravskoslezský a Ústecký kraj a vybrané obce viz: https://novazelenausporam.cz/dokument/3440);
2. bonus za kombinaci více energeticky úsporných opatření – 20 000 Kč za každou kombinaci a bytovou jednotku. Jedná se o aktivity, které snižují spotřebu energie a emise skleníkových plynů. Zahrnují zateplení budov, výměnu oken a zdrojů tepla, instalaci obnovitelných zdrojů energie jako je fotovoltaika nebo solární termické systémy, a také modernizaci veřejného osvětlení nebo bytové výstavby;
3. bonus za enviromentálně šetrné řešení projektu – až 60 000 Kč na bytovou jednotku. Tato řešení např. snižují energetickou náročnost budov, podporují využití obnovitelných zdrojů a šetrné nakládání s vodou. Mezi tato řešení patří zateplení domů, výměna neekologických zdrojů tepla za tepelná čerpadla nebo biomasu, instalace solárních systémů, zelených střech a systémů pro využití dešťové vody. 

O dotaci lze žádat prostřednictvím AIS SFŽP ( https://zadosti.sfzp.cz/AISPortal/ ). O dotaci lze žádat před zahájením, v průběhu nebo po dokončení prací na bytovém domě. Podrobné podmínky stanoví Závazné pokyny pro žadatele a příjemce ( https://novazelenausporam.cz/dokument/3379 ). Potřebné dokumenty a formuláře jsou k dispozici na (https://novazelenausporam.cz/dokumenty/bytove-domy/).

 NahoruKALKULACE PRO VARIANTU 2

Opětovně počítáme s investicí 300 mil. Kč do bytového domu o 10 000 m2 a 150 bytech. Na každou bytovou jednotku lze získat dotaci 150 tis. Kč + 20 tis. Kč na 1 kombinaci opatření + 60 tis. Kč na enviromentálně účinné řešení. Tj. 230 tis. Kč na bytovou jednotku, 150 x 230 000 = 34 500 000,-. Dotace bude přiznána po realizaci v 3. roce realizace.